“樓宇經(jīng)濟(jì)”作為新型發(fā)展模式，已被越來(lái)越多現(xiàn)代化都市所推崇。隨著城市化進(jìn)程的加快，一幢幢高樓在蕭山中心城區(qū)拔地而起，“樓宇經(jīng)濟(jì)”也備受關(guān)注。

昨日，區(qū)招商局組織我區(qū)各有關(guān)平臺(tái)、街道，與來(lái)自信息服務(wù)中介、金融商貿(mào)業(yè)和文創(chuàng)業(yè)等“樓宇經(jīng)濟(jì)”代表性產(chǎn)業(yè)的有關(guān)企業(yè)面對(duì)面，共商合作發(fā)展。與此前以工業(yè)招商為主不同，這是我區(qū)首次有針對(duì)性地開展樓宇招商，并重磅推出24幢樓宇集體登臺(tái)“吆喝”，招引有意向企業(yè)入駐。

“吆喝”起來(lái)有底氣

今年的政府工作報(bào)告中明確提出，要實(shí)施“服務(wù)業(yè)強(qiáng)化提升計(jì)劃”，大力發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”。此次樓宇推介會(huì)，是我區(qū)大力發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”所邁出的重要一步，共推出嘉瑞廣場(chǎng)、藍(lán)爵國(guó)際、創(chuàng)業(yè)大廈、三宏國(guó)際大廈、保億中心等24幢樓宇，可用樓宇面積83.92萬(wàn)平方米。

預(yù)計(jì)今年10月份開園的杭州灣信息港發(fā)展中心會(huì)上帶來(lái)了3幢樓宇，將面向全國(guó)重點(diǎn)招引信息產(chǎn)業(yè)入駐，同時(shí)正在積極引進(jìn)美國(guó)、以色列等國(guó)際“孵化器”大平臺(tái)。杭州灣信息港發(fā)展中心在為入駐企業(yè)搭建政策環(huán)境的同時(shí)，積極搭建公共技術(shù)平臺(tái)、商務(wù)配套環(huán)境和服務(wù)體系。該中心副主任張亮說(shuō)：“我們將邀請(qǐng)一些優(yōu)秀的品牌企業(yè)，包括研發(fā)機(jī)構(gòu)、軟件企業(yè)等適合‘樓宇經(jīng)濟(jì)’的企業(yè)到這里來(lái)發(fā)展。”

入駐企業(yè)希望得到怎么樣的環(huán)境，對(duì)于樓宇招商來(lái)說(shuō)顯得十分重要。浙大網(wǎng)新集團(tuán)對(duì)于樓宇的需求較為旺盛，希望有機(jī)會(huì)入駐蕭山，參加了本次樓宇推介會(huì)。“我們會(huì)更偏向科技園區(qū)內(nèi)的樓宇，因?yàn)槔锩娉藰怯畋旧碇?，還有一些配套，對(duì)我們招引人才起到很大的作用。”該集團(tuán)一位工作人員說(shuō)。

“億元樓”是我區(qū)培育的重點(diǎn)

“樓宇經(jīng)濟(jì)”是隨著土地資源的短缺，更多地向空間要效益，提高城市經(jīng)濟(jì)的容積率應(yīng)運(yùn)而生的。區(qū)招商局負(fù)責(zé)人說(shuō)：“今后，蕭山‘樓宇經(jīng)濟(jì)’的占比會(huì)越來(lái)越高，適合‘樓宇經(jīng)濟(jì)’的產(chǎn)業(yè)也將增加，比如生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、中介服務(wù)業(yè)、IT產(chǎn)業(yè)、金融類、科研類等產(chǎn)業(yè)以及區(qū)域總部等項(xiàng)目都可以進(jìn)入樓宇。”

錢江世紀(jì)城管委會(huì)今后的重點(diǎn)招商方向就是樓宇招商，推介會(huì)上重點(diǎn)推介了即將竣工的宏揚(yáng)鯤鵬中心、大象國(guó)際中心、保億中心、三宏國(guó)際大廈和望京商務(wù)中心等5幢樓宇。“由政府對(duì)樓宇進(jìn)行集體推介、引導(dǎo)，將有利于類似產(chǎn)業(yè)快速集聚，形成規(guī)模效應(yīng)。”管委會(huì)主任來(lái)剛說(shuō)。

今后，錢江世紀(jì)城樓宇板塊將重點(diǎn)招引區(qū)域總部、研發(fā)中心、采購(gòu)中心、財(cái)務(wù)中心等功能性機(jī)構(gòu)項(xiàng)目和股權(quán)投資、基金證券、融資擔(dān)保等金融服務(wù)業(yè)項(xiàng)目入駐。蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)樓宇板塊則將重點(diǎn)招引總部研發(fā)、信息軟件、工業(yè)設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目入駐。北干街道等鎮(zhèn)街樓宇板塊將招引高端商貿(mào)、電子商務(wù)、對(duì)外貿(mào)易、教育培訓(xùn)、會(huì)展策劃等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目入駐。

據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，目前我區(qū)稅收在100萬(wàn)元以上的商務(wù)、商貿(mào)樓宇共46幢，入駐企業(yè)2500余家。其中億元樓宇1幢，千萬(wàn)元樓宇19幢。