近日，部分媒體報(bào)道稱(chēng)“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消”、“三套房貸放開(kāi)”、“國(guó)資委授意央企拿地”，引起各界關(guān)注。昨日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)分別以不同形式進(jìn)行了回應(yīng)，均表示堅(jiān)持貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》；國(guó)資委昨日也否認(rèn)授意房地產(chǎn)央企擴(kuò)張拿地。

      ■ 三部委齊念“緊箍咒”

      住建部：貫徹樓市調(diào)控 堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房

      針對(duì)近日部分網(wǎng)絡(luò)媒體稱(chēng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消的報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》下發(fā)后，各地區(qū)、各部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體上呈現(xiàn)積極變化，部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了遏制。

      下一階段，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將督促各地繼續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件及相關(guān)配套政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費(fèi)的同時(shí)，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房；繼續(xù)采取積極措施，促開(kāi)工、促銷(xiāo)售，努力增加普通商品住房供應(yīng)，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)和各類(lèi)棚戶區(qū)改造；繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

      銀監(jiān)會(huì)：繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策

      針對(duì)近期有媒體關(guān)于“個(gè)別地區(qū)放松三套房貸”的報(bào)道，銀監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人表示，銀監(jiān)會(huì)對(duì)于各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》以及住建部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款中二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知》的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變化，要求各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行，不能動(dòng)搖。

      國(guó)資委:78戶央企正有序退出房地產(chǎn)業(yè)

      國(guó)資委有關(guān)人士12日在接受記者采訪時(shí)表示，自國(guó)資委要求78戶非房地產(chǎn)主業(yè)中央企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以來(lái)，央企退出工作正在有序順利地進(jìn)行。

      對(duì)于主業(yè)為房地產(chǎn)的16家央企，該官員表示央企應(yīng)該做強(qiáng)主業(yè)，但他否認(rèn)國(guó)資委曾通過(guò)約談等方式授意這些央企下半年在各自專(zhuān)注的領(lǐng)域加速擴(kuò)張。他強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在整個(gè)央企業(yè)務(wù)中占比很低，并且房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中在16家以“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)”為主業(yè)的中央企業(yè)，并非央企業(yè)務(wù)的重點(diǎn)。

      ■ 多項(xiàng)指標(biāo)轉(zhuǎn)冷 樓市“拐點(diǎn)”隱現(xiàn)

      70個(gè)城市房?jī)r(jià)6月份環(huán)比降0.1% 樓市拐點(diǎn)來(lái)了嗎？

      一線城市成交量的大幅度走低，包括二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、房貸優(yōu)惠等信貸政策的不斷收緊，最終使得對(duì)峙了將近兩個(gè)月的買(mǎi)賣(mài)平衡出現(xiàn)了傾斜。

      雖然一線城市房?jī)r(jià)和成交量都有了明顯的回落，但據(jù)此就輕言房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”已經(jīng)到來(lái)并不準(zhǔn)確，對(duì)于更多的二、三線城市而言，在一定時(shí)期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將保持一定的上升態(tài)勢(shì)。

      樓市六問(wèn)：房?jī)r(jià)，是松動(dòng)還是“假摔”？

      時(shí)至年中，新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已過(guò)近３個(gè)月時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了新的變化。商品房成交量持續(xù)下滑，一線城市堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)，土地市場(chǎng)連續(xù)流拍，二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊降，部分一線城市租金快速上漲。

      房地產(chǎn)市場(chǎng)的驟然變化，背后究竟蘊(yùn)藏什么含義，釋放怎樣的信號(hào)？是否標(biāo)志著房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始走上健康發(fā)展之路？