淺析樓宇對(duì)講系統(tǒng)的市場(chǎng)特征

時(shí)間:2010-09-16

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導(dǎo)語(yǔ):樓宇對(duì)講系統(tǒng)及安防產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)有其獨(dú)特性,主要表現(xiàn)在不同的幾個(gè)方面。本文就樓宇對(duì)講系統(tǒng)的市場(chǎng)特征作一簡(jiǎn)單分析。

      樓宇對(duì)講系統(tǒng)及安防產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)有其獨(dú)特性,其主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面:
      1.購(gòu)買(mǎi)者不是使用者,使用者不是購(gòu)買(mǎi)者
      樓宇對(duì)講系統(tǒng)主要針對(duì)的是聯(lián)網(wǎng)小區(qū),各小區(qū)的投資者和建設(shè)者即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、工程商等是其目標(biāo)客戶。樓宇對(duì)講系統(tǒng)的這種“購(gòu)買(mǎi)者不是使用者,使用者不是購(gòu)買(mǎi)者”的特征由其產(chǎn)品的本身特性所決定。獨(dú)戶型的樓宇對(duì)講市場(chǎng)雖然具有一定的市場(chǎng)潛力,但整個(gè)樓宇對(duì)講的主渠道仍然是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和工程商。
      2.總體趨勢(shì)是由專(zhuān)業(yè)向民用發(fā)展,但民用市場(chǎng)的發(fā)展緩慢
      樓宇對(duì)講系統(tǒng)早期以金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等為主力的專(zhuān)業(yè)型、大型化市場(chǎng)已趨飽和,而且,沿海地區(qū)開(kāi)發(fā)較早的城市普及率已近50%,新建的小區(qū)已無(wú)一例外地采用了樓宇對(duì)講產(chǎn)品,市場(chǎng)已趨向飽和,整體市場(chǎng)由東、南沿海,逐漸向西、北內(nèi)陸發(fā)展,專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)向民用市場(chǎng)拓展。就目前現(xiàn)狀而言,民用市場(chǎng)需求反應(yīng)僅占總體市場(chǎng)10%左右,市場(chǎng)潛力雖巨大,但發(fā)展極其緩慢。加之,國(guó)家取消福利分房,住宅小區(qū)的建設(shè)會(huì)吞食部分原為民用市場(chǎng)的份額。民用市場(chǎng)開(kāi)發(fā)還有一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,不是僅憑一個(gè)企業(yè)就可大規(guī)模開(kāi)發(fā)得了的。
      3.樓宇對(duì)講與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門(mén)禁管理、智能停車(chē)場(chǎng)等相互關(guān)系愈來(lái)愈密切。
      智能樓宇的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商愈來(lái)愈傾向?qū)踩婪懂a(chǎn)業(yè)的電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講、智能停車(chē)場(chǎng)等建立在一個(gè)平臺(tái)上,實(shí)現(xiàn)資源共享,以適應(yīng)工程的智能一體化設(shè)計(jì)、綜合布線和施工的要求,避免資源的浪費(fèi)和工程的復(fù)雜性。安全防范產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展必將帶動(dòng)各個(gè)部分的共同發(fā)展,會(huì)出現(xiàn)“一榮俱榮,一損俱損”的局面。

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