近日，國務(wù)院正式公布房地產(chǎn)調(diào)控“國五條”實(shí)施細(xì)則，此次公布的“國五條”細(xì)則改變了市場預(yù)期，商品住宅“去投資化”的趨勢更為明顯。
老房裝修拉動LED需求
2012年中國大陸LED室內(nèi)照明產(chǎn)值規(guī)模為335億元，同比增長80%，但增長點(diǎn)主要來自商照領(lǐng)域，家居照明市場潛力還有待開發(fā)，調(diào)查顯示，目前80%家庭燈飾照明購置占房屋裝修總費(fèi)用的10%以上；LED相較于傳統(tǒng)照明所凸顯出的技術(shù)亮點(diǎn)有助于成為房屋內(nèi)飾升級的創(chuàng)新點(diǎn)。無論本次二手房銷售的火熱情景是否持久，老房的改善性裝飾需求無疑將呈現(xiàn)出上漲趨勢。
智能LED或成新房“標(biāo)配”
隨著“國五條”細(xì)則落地，北京、上海、廣州、深圳等地的二手房交易逐漸降溫，與之相反的是新房銷售逐漸受益。針對新房價(jià)格上漲的問題，開發(fā)商需要開發(fā)新的亮點(diǎn)來體現(xiàn)樓盤的賣點(diǎn)，而智能家居可以構(gòu)成一個重要賣點(diǎn)，作為樓市銷售的噱頭。LED在智能化照明系統(tǒng)中表現(xiàn)出了更好的兼容性和操作性，而且在節(jié)能方面具有更大的優(yōu)勢。
在美國，智能化LED照明已經(jīng)在智能化家居行業(yè)的比重已達(dá)到第一位。而根據(jù)高工LED產(chǎn)業(yè)研究所(GLII)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前國內(nèi)智能化LED照明的滲透率還不足2%，相關(guān)市場仍處于萌芽階段，潛力巨大。
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