隨著我國(guó)老齡化人口數(shù)量的增長(zhǎng)，為保障民生和提升人們的生活質(zhì)量，舊樓加裝電梯對(duì)方便老年人的生活出行有重大意義，目前從國(guó)家層面鼓勵(lì)各地有條件的舊樓安裝電梯，將進(jìn)一步刺激未來我國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場(chǎng)需求。

　　電梯維修保養(yǎng)行業(yè)的發(fā)展以每年高于20%的速度增長(zhǎng)，而要想讓行業(yè)持續(xù)快速增長(zhǎng)，必須解決目前電梯售后服務(wù)問題。特種設(shè)備的售后服務(wù)與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距就更大。從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)上看我國(guó)目前老舊電梯所占比重較大，從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為電梯平均使用壽命為10-15年的背景下看，這些使用時(shí)長(zhǎng)快達(dá)到報(bào)廢年限的電梯是電梯維保市場(chǎng)的價(jià)值洼地之一。

　　《關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》，堅(jiān)持“業(yè)主自愿、政府扶持，社區(qū)協(xié)商、兼顧各方，依法合規(guī)、保障安全”，進(jìn)一步擴(kuò)大加裝電梯試點(diǎn)。業(yè)主意愿征詢通過比例由90%放寬到三分之二;20年的6層老樓，三成以上住戶都是六、七十歲的老人，盼望著通過加裝電梯來解決出不了門的困擾，可就因?yàn)?戶、2戶住戶不同意，老樓加裝電梯的方案就無法通過。

　　電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展前景廣闊

　　電梯維修保養(yǎng)行業(yè)逐漸成為電梯行業(yè)中的翹楚。我國(guó)是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場(chǎng)，我國(guó)電梯行業(yè)起步較晚，改革開放前為年產(chǎn)幾百臺(tái)的小行業(yè)。改革開放以后，大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)給我國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)帶來了空前的發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了前所未有的快速發(fā)展。

　　加上城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費(fèi)升級(jí)等因素等，帶動(dòng)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模1366億元左右。從整體看，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)保有量持續(xù)增加，未來電梯更新市場(chǎng)及售后服務(wù)市場(chǎng)空間巨大。與電梯產(chǎn)銷量快速增長(zhǎng)相匹配，過去數(shù)年間，國(guó)內(nèi)電梯保有量迅速增加，全電梯保有量已經(jīng)達(dá)到493.69萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)15.90%。

　　國(guó)內(nèi)眾多老舊社區(qū)改造工程對(duì)電梯維修行業(yè)推動(dòng)作用也不容忽視，主要在舊梯更新、改造和舊樓加裝電梯三個(gè)方面。伴隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場(chǎng)的嚴(yán)格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場(chǎng)空間，我國(guó)梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)規(guī)模約以10%左右的速度增長(zhǎng)。由于電梯的使用壽命一般在10-15年之間，因此2005年之前安裝的電梯將逐步淘汰，更換新梯的需求將逐年增長(zhǎng);2020年需要淘汰、更新的需求量接近于2003年的電梯總消費(fèi)量，估算電梯維修保養(yǎng)行業(yè)數(shù)量總計(jì)達(dá)到273.6萬臺(tái)。

　　據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

　　伴隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場(chǎng)的嚴(yán)格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場(chǎng)空間我國(guó)梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)規(guī)模約以10%左右的速度增長(zhǎng)，我國(guó)電梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)規(guī)模將超過800億元。

　　未來，在存量和增量雙重驅(qū)動(dòng)下，電梯行業(yè)的發(fā)展前景廣闊，2023年中國(guó)電梯保有量將超過千萬臺(tái)。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與對(duì)外貿(mào)易的快速發(fā)展，我國(guó)電梯維保也得到了快速發(fā)展，電梯維保交易額不斷增長(zhǎng)。到2022年我國(guó)電梯維保行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將突破980.97億元，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。

　　我國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

　　我國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中，較多企業(yè)規(guī)模較小，管理制度不規(guī)范，缺乏專業(yè)維保人員，電梯安全責(zé)任落實(shí)不到位，維保能力較為落后。為搶占市場(chǎng)，價(jià)格戰(zhàn)成為較多企業(yè)的主要競(jìng)爭(zhēng)手段，為了控制成本，電梯維修保養(yǎng)的頻率及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步降低，為電梯安全運(yùn)行帶來巨大隱患，同時(shí)也降低了電梯使用壽命。我國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展亟待規(guī)范，相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)亟待出臺(tái)。

　　在國(guó)際市場(chǎng)中，電梯企業(yè)50%左右的營(yíng)收來自于維修保養(yǎng)領(lǐng)域，由于我國(guó)電梯保有量仍處于增長(zhǎng)階段，且用戶的電梯維修保養(yǎng)意識(shí)不足，企業(yè)在電梯維修保養(yǎng)領(lǐng)域的營(yíng)收占比較低。未來，隨著我國(guó)電梯市場(chǎng)日益飽和，電梯維修保養(yǎng)需求將持續(xù)增長(zhǎng)，以制造業(yè)務(wù)為主的電梯企業(yè)將逐步向著維修保養(yǎng)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，成為綜合服務(wù)提供商。在此情況下，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中較多實(shí)力不足、服務(wù)水平低的小型企業(yè)將陸續(xù)被淘汰出局。

　　受益于我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化率不斷提高，我國(guó)電梯保有量持續(xù)增長(zhǎng)，需求增速逐步放緩，電梯維修保養(yǎng)成為電梯市場(chǎng)增長(zhǎng)的重要推動(dòng)力，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。我國(guó)電梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)中，較多企業(yè)規(guī)模較小，維保能力較為落后，以價(jià)格戰(zhàn)作為主要競(jìng)爭(zhēng)手段，行業(yè)發(fā)展較為混亂。未來，隨著專業(yè)電梯制造企業(yè)進(jìn)入維修保養(yǎng)領(lǐng)域，以及行業(yè)相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)不斷完善，電梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)發(fā)展將趨于規(guī)范化。

　　隨著我國(guó)老齡化人口數(shù)量的增長(zhǎng)，為保障民生和提升人們的生活質(zhì)量，舊樓加裝電梯對(duì)方便老年人的生活出行有重大意義，目前從國(guó)家層面鼓勵(lì)各地有條件的舊樓安裝電梯，將進(jìn)一步刺激未來我國(guó)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場(chǎng)需求。